Programas de Préstamos

Productos Hipotecarios Básicos

Hipoteca con tasa de interés fija

Por mucho tiempo, la hipoteca con tasa de interés fija ha sido el producto más popular de financiamiento del hogar. Con una tasa de interés que nunca cambia, ofrece pagos mensuales estables y predecibles a lo largo de la vigencia o duración del préstamo. Sus pagos mensuales no bajan al reducirse la tasa de interés en el mercado, pero tiene la confianza de saber que está protegido si las tasas de interés llegaran a subir.

Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM)

La hipoteca con tasa de interés ajustable ofrece una tasa de interés que permanece fija durante un periodo inicial, y después fluctúa a intervalos regulares basándose en una serie de indicadores del mercado. El periodo fijo inicial, durante el cual la tasa de interés es mas baja de lo que sería con un préstamo de tasa fija, puede tener una duración de entre unos cuantos meses hasta diez años.

Al requerir pagos mensuales más bajos durante su periodo inicial, las ARMs son una buena opción para prestatarios que tienen pensado mudarse o refinanciar antes de la conclusión del periodo de tasa fija, o para quienes esperan obtener un aumento en sus ingresos. Además, como la cantidad que puede pedir prestada está calculada en base a los pagos mensuales iniciales, una hipoteca ARM puede ayudarle a adquirir una propiedad más costosa que la que podría comprar con una hipoteca de tasa fija.

Hipoteca reembolsable al vencimiento (Balloon)

La hipoteca reembolsable al vencimiento ofrece pagos mensuales fijos durante cinco o siete años, seguidos de un solo pago global del saldo restante a pagar. La mayoría de los prestatarios venden o refinancian antes de tener que efectuar el pago final. Las hipotecas reembolsables al vencimiento generalmente ofrecen tasas más bajas que los préstamos de tasa fija, lo cual reduce el monto del pago mensual.

Si desea obtener mayor información acerca de estos préstamos o hacer una solicitud, llame al 1.877.941.4622 o envíenos un e-mail.

Préstamos con un Pago Inicial Reducido o sin Pago Inicial

Préstamo FHA

Las hipotecas FHA, las cuales están garantizadas por la Administración Federal de la Vivienda (Federal Housing Administration), posibilitan la compra de un hogar a personas que podrían no reunir los requisitos de los programas hipotecarios convencionales. Estas hipotecas ofrecen:

• Pago inicial y costos de cierre reducidos, con la opción de utilizar fondos obsequiados para realizar el 100% del pago inicial
• Requisitos flexibles de autorización para personas con historial crediticio imperfecto o que carecen de un historial crediticio tradicional
• Mayores variaciones de requisitos para personas con ingresos bajos a moderados.

Si desea obtener mayor información acerca de estos programas de préstamo o hacer una solicitud, llame al 1.877.941.4622 o envíenos un e-mail.